Fotovoltaika pro bytové domy (SVJ a družstva)

Dotace až 50 % nákladů, vyplácí se před realizací
Snížení nákladů na elektřinu až o 85 %
Chytré sdílení energie ve společných prostorech a bytech
Ukládání přebytků do baterií pro noční a nepříznivé dny

Fotovoltaika pro bytové domy s iKomunitou nabízí chytrá řešení na klíč. S iKomunitou můžete proměnit sluneční energii ve společnou komoditu a vytvořit energetickou komunitu. Naše fotovoltaické systémy umožňují efektivní sdílení elektřiny vyrobené na střeše vašeho domu, což snižuje závislost na externích dodavatelích a snižuje náklady na elektřinu.

Využití vaší vlastně vyrobené čisté elektřiny

Ohřev teplé
užitkové vody

Společné prostory
osvětlení, výtah apod.

Spotřeba elektřiny
v jednotlivých bytech

Jak funguje komunitní sdílení elektřiny?

Fotovoltaika pro bytové domy umožňuje efektivně využívat energii vyrobenou fotovoltaickou elektrárnou v rámci jednoho bytového domu prostřednictvím komunitního sdílení elektřiny. Elektřina vyrobená solárními panely je sdílena mezi všemi členy komunity a může být využita ve společných prostorech, jako je osvětlení a provoz výtahů, nebo přímo v jednotlivých bytech.

Princip fungování komunitního sdílení:

Společný výrobní zdroj: Fotovoltaická elektrárna na střeše domu vyrábí elektřinu, která je k dispozici celé komunitě.
Vůdčí odběrné místo (OMv): Jde o hlavní místo, které jako první využívá vyrobenou elektřinu. Obvykle se jedná o místa s vysokou spotřebou, jako jsou výtahy nebo osvětlení společných prostor.
Přidružená odběrná místa (OMp): Jedná se o jednotlivé byty nebo další části budovy. Pokud OMv nespotřebuje všechnu vyrobenou elektřinu, přebytek se rozděluje mezi OMp. Každé přidružené odběrné místo má instalovaný distribuční elektroměr, který měří spotřebu elektřiny v 15minutových intervalech.

Distribuce přebytkové energie: Elektřina, kterou OMv nevyužije, je automaticky přesměrována na přidružená odběrná místa (OMp). To se děje pouze tehdy, pokud v daném časovém intervalu odběrné místo (OMp) spotřebovává energii.
Alokační klíč: Přesné rozdělení vyrobené elektřiny mezi jednotlivé byty je stanoveno alokačním klíčem, který si členové komunity předem dohodnou. Tento klíč určuje, kolik procent vyrobené elektřiny každé odběrné místo dostane.
Fakturace a rozúčtování: Distributor na základě měření elektroměrů rozpočítává spotřebovanou elektřinu dle domluveného alokačního klíče. Tím je zajištěna spravedlivá distribuce a účtování spotřebované elektřiny mezi jednotlivými účastníky komunity.

Díky tomuto systému mohou obyvatelé bytového domu efektivně využívat společně vyrobenou elektřinu, snižovat náklady na energie a lépe kontrolovat spotřebu ve svých bytech i ve společných prostorech.

18 kWp
výkon elektrárny

30 kWh
velikost baterie

Jak funguje fotovoltaika pro bytové domy

Fotovoltaika s výkonem 18 kWp a baterií 30 kWh je instalována na střeše bytového domu. Vyrobená elektřina se využívá ve společných prostorech i jednotlivých bytech podle nastaveného alokačního klíče.

Nastavení alokace

Vůdčí odběrné místo (OMv), jako osvětlení a výtahy, má spotřebu 2 kW.
Po pokrytí OMv zůstává k rozdělení 16 kW mezi přidružená odběrná místa (OMp) – byty.

Alokační klíč

Alokační klíč definuje procentuální podíl sluneční energie z 16 kW pro každý byt. Byt 3: 15 %. Byt 4: 15 %. Byt 5: 20 %. Byt 6: 10 %. Byt 7: 20 %. Byt 8: 20 %

Příklad rozdělení elektřiny mezi byty

Byt 3 se spotřebou 2,4 kW má podle klíče 15 % z 16 kW = 2,4 kW. Spotřeba je plně pokryta fotovoltaikou.
Byt 4 se spotřebou 3 kW dostane 2,4 kW z FVE, ale potřebuje ještě 0,6 kW z distribuční sítě (DS).

Nevyužitá elektřina

1,7 kW zůstává nevyužito a je vráceno do DS.

Fotovoltaika pro bytové domy umožňuje efektivní využití solární energie a snižuje náklady na elektřinu pro všechny obyvatele domu.

Nabídka na míru

Jak funguje fotovoltaika pro bytové domy s iKomunitou

Instalace společného výrobního zdroje

Na střechu vašeho domu instalujeme fotovoltaickou elektrárnu, která vyrábí elektřinu pro všechny členy komunity.

Sdílení elektřiny mezi byty

Elektřina se distribuuje po stávajících elektrických rozvodech až do vašich bytů. Můžete sledovat výrobu a spotřebu elektřiny.

Přehled o výrobě a spotřebě

Monitorovací systém umožňuje sledovat data o výrobě a spotřebě elektřiny, jak pro předsedy SVJ, tak pro obyvatele bytů.

Pokročilé řízení energetické spotřeby

Kalibrované elektroměry a systém pro řízení baterií umožňují efektivní využití vyrobené elektřiny přímo ve vašich bytech.

Časté otázky

V roce 2024 jsou k dispozici atraktivní dotace na fotovoltaiku pro bytové domy prostřednictvím programu Nová zelená úsporám (NZÚ), který je hlavním nástrojem pro financování instalace fotovoltaických systémů. Tento program pokrývá:

50 % nákladů na kompletní realizaci fotovoltaické elektrárny pro bytové domy.
Ve zvýhodněných obcích až 60 % nákladů.

Dotace pro bytové domy a SVJ 2024 jsou vypláceny před samotnou realizací, což výrazně usnadňuje počáteční investice.

Výše dotace závisí na:

Počtu bytových jednotek – čím více jednotek, tím vyšší podpora.
Výkonu systému – vyšší výkon fotovoltaických panelů znamená vyšší podporu.
Kapacitě bateriového úložiště – dotace na baterie může dosáhnout až 1,5násobku výkonu panelů.
Bonusu za ohřev vody či chytrou zásuvku – až 10 000 Kč na bytovou jednotku.

Tento program poskytuje dotace na bytové domy a je určen pro SVJ i bytová družstva, která chtějí využít výhodné instalace fotovoltaických systémů.

Ano, poskytujeme kompletní podporu při získávání dotací pro bytové domy a SVJ v rámci programu Nová zelená úsporám 2024. Pomůžeme vám s administrativními úkony a poradíme s celým procesem získání financování.

Návratnost investice do fotovoltaiky je založena na datech z více než 150 realizovaných instalací. Obvykle se pohybuje mezi 5 a 7 lety, v závislosti na:

Výkonu systému.
Velikosti bateriového úložiště.
Spotřebě energie.

Návratnost je individuální a závisí na expertíze při optimalizaci poměru výkonu, kapacity baterie a spotřeby.

Sunmill a iKomunita nabízejí profesionální poradenství a projektovou dokumentaci pro fotovoltaické systémy v bytových domech, šité na míru vašim potřebám. Zajistíme technickou realizaci, dotace i následný provoz.

Upřednostňujeme české produkty. Blízkost výrobce zajišťuje rychlejší dostupnost komponent a servisu, lepší komunikaci, snadnější přizpůsobení lokálním podmínkám a vysokou kvalitu.

Naši partneři

Benekov (Česká republika)
Česká firma specializující se na výrobu ekologických kotlů a systémů pro vytápění. Benekov dlouhodobě spolupracuje s Vysokou školou báňskou – Technickou univerzitou Ostrava (VŠB-TUO) na vývoji inovativních bateriových systémů a řídicích modulů pro efektivní správu solární energie. Nabízí ekologická a účinná řešení vytápění s lokální podporou a servisem.
MasterTherm (Česká republika)
Český výrobce tepelných čerpadel s více než 25 lety zkušeností. Jejich čerpadla spojují moderní technologie s ekologickými řešeními pro efektivní vytápění. Český servis a technická podpora jsou vždy k dispozici.
Loxone (Rakousko)
Společnost zaměřená na kompletní automatizaci chytrých domů a budov. Loxone systémy umožňují snadné ovládání osvětlení, vytápění, zabezpečení a dalších technologií.
Fronius (Rakousko)
Rakouská společnost specializující se na střídače a solární technologie. Produkty Fronius optimalizují výrobu solární energie a zajišťují hladký provoz.
SolarEdge (Izrael)
SolarEdge je přední světový hráč v optimalizaci fotovoltaických systémů. Jejich technologie zajišťují maximální výnos z každého panelu.
Triple Power
Vysoce výkonné bateriové systémy od Triple Power umožňují efektivní ukládání energie z fotovoltaických systémů a poskytují flexibilitu a nezávislost na distribuční síti.
SolaX Power (Čína)
Inovátor v oblasti střídačů a systémů pro ukládání energie. Jejich hybridní střídače umožňují optimální využití solární energie.
Deye (Čína)
Výrobce moderních střídačů a systémů pro skladování energie. Produkty Deye jsou efektivní a spolehlivé jak pro domácnosti, tak pro firmy.

Pro instalaci fotovoltaiky na bytové domy v České republice mohou být vyžadována dodatečná povolení a souhlasy dotčených orgánů. Všechny potřebné kroky ověříme a vyřídíme před započetím stavby fotovoltaické elektrárny.

Instalace zahrnuje:

Montáž panelů na střechu budovy.
Elektroinstalační práce.
Připojení k distribuční síti.
Finální revize.

Doba instalace se liší podle velikosti projektu a dostupnosti komponent. Obvykle trvá několik dnů.

Údržba zahrnuje:

Monitorování výkonu systému.
Každoroční kontroly a údržbu zařízení.
Revize elektroinstalace.

Náklady na údržbu jsou relativně nízké, ale nezbytné pro zajištění maximálního výkonu a dlouhodobé spolehlivosti systému. Pravidelný servis prodlužuje záruku na celý systém i jednotlivé komponenty na 10 let.

Systém je optimalizován pro minimalizaci přebytků elektrické energie dodávané do distribuční sítě. Velká kapacita baterií umožňuje využít vyrobenou energii v bytovém domě, včetně spotřeby jednotlivých bytů a společných prostor.

Fotovoltaické systémy jsou navrženy s maximálním důrazem na bezpečnost. Jsou vybaveny ochrannými prvky, které minimalizují rizika přetížení nebo požáru. Při projektování a stavbě fotovoltaické elektrárny věnujeme pozornost:

Bezpečnostním prvkům a postupům na střeše.
Vedení kabelových tras.
Technologiím umístěným v nitru domu.

Samozřejmostí je použití prémiových materiálů, řešení hromosvodu, celistvost a ochrana kabelových tras, přepěťové ochrany a aktivní požární ochrana baterií i střídače. Dodržujeme nejpřísnější požární bezpečnostní normy. Systémy jsou vybaveny odpojovači pro okamžité přerušení přívodu elektřiny, speciálními bezpečnost

Snížení provozních nákladů: Systém snižuje náklady na energie ve společných prostorách a přináší úspory obyvatelům.

Zvýšení hodnoty nemovitosti: Instalace fotovoltaiky zvyšuje hodnotu budovy a přispívá k energetické efektivitě.

Ekologický přínos: Fotovoltaika využívá obnovitelnou energii, což přispívá ke snížení emisí CO₂ a ekologické zátěže budovy.

Přeměňte sluneční energii na výkon pro váš bytový dům

Fotovoltaika pro bytové domy vám umožní přeměnit sluneční energii na výkon a efektivně snížit náklady na elektřinu. Díky nejmodernějším panelům typu N-TYPE s výkonem 410 až 550 Wp, rychlé a odborné instalaci, dlouhodobým zárukám, pomoci s dotacemi a možnostmi pojištění vaší nemovitosti nabízíme kompletní řešení pro hladký přechod na solární energii.

Kontaktujte nás

Fotovoltaika pro bytové domy (SVJ a družstva)